Mayo 2026 · 5 min de lectura
La tarifa de tasación es una de las partidas más pequeñas en una transacción inmobiliaria en RD, pero llega temprano — antes de la aprobación del préstamo y antes de saber si el trato se cerrará. Entender qué es una tarifa razonable, cuándo se paga y si es reembolsable te ayuda a presupuestar con precisión desde el inicio.
Las tarifas se pagan directamente al tasador. No son cobradas por el banco.
Small apartment / studio (under 80m²)
Most straightforward; urban condos in Santo Domingo or Punta Cana
RD$8,000–12,000
~USD 135–200
Standard apartment or house (80–200m²)
Most common residential category
RD$12,000–18,000
~USD 200–300
Large house or villa (200–500m²)
More complex comparable analysis; premium finishes add complexity
RD$18,000–25,000
~USD 300–420
Luxury property / estate (500m²+)
Specialist appraisers; bespoke methodology
RD$25,000–45,000+
~USD 420–750+
Off-plan / under construction
Based on developer plans and comparable completed units
RD$10,000–20,000
~USD 165–335
Rural land
Thin comparable data; may require agricultural specialist
RD$15,000–30,000+
~USD 250–500+
La mayoría de los tasadores requieren el pago antes o en el momento de la inspección — no después de la entrega del informe. Esto es práctica estándar.
La tarifa no es reembolsable una vez que ha tenido lugar la inspección, independientemente del resultado de la valoración.
Por esta razón, algunos compradores eligen negociar un acuerdo de precio de compra condicionado a que la tasación alcance un valor mínimo — antes de encargar la tasación.
Para una compra de USD 250,000 en RD, los costos totales de cierre para un comprador extranjero no residente suelen ascender al 40–45% del precio de compra (incluyendo la cuota inicial). La tasación representa menos del 0.2% de ese total — es una de las partidas más pequeñas.
Down payment (30% for non-resident)
USD 75,000
30%
Transfer tax (3% of purchase price)
USD 7,500
3%
Notary / legal fees (1–1.5%)
USD 2,500–3,750
1–1.5%
Bank origination fee (1–2% of loan)
USD 1,750–3,500
0.7–1.4%
Tasación fee
← This is the tasación
USD 200–420
<0.2%
Title registration (varies)
USD 300–600
<0.25%